Цей пост буде про покупку квартири в Іспанії.
Але перед цим хочу повернутися на крок назад і розповісти, як ми взагалі обрали регіон Астурія.
Під наші вимоги підходило не так багато країн чи регіонів. Мені хотілося більш теплої та сонячної погоди, але без спеки. І я вже не памʼятаю, як саме, але в якийсь момент ми натрапили на Астуріас. Далі все було як у тумані 🙂 Ми передивилися 100500 відео на YouTube про Астурію, перечитали купу чатів і… відклали переїзд. Але ідея жити саме тут не зникала і постійно крутилася в голові. У якийсь момент ми вирішили: треба поїхати й подивитися регіон своїми очима. І тут дуже вчасно наша квартира в Польщі знайшла покупця — за один день.
Після продажу квартири в Польщі, щоб не платити податок з прибутку 20%, нам потрібно було купити інше житло в Євросоюзі. Як то кажуть, карти склалися: регіон нам дуже сподобався, а ціни на нерухомість тут були ще доступні. Ми знайшли найдешевшу квартиру на Airbnb, забронювали її на місяць і проклали маршрут до Астурії. Оскільки потрібно було і працювати, і їхати, дорогу ми розділили на тиждень. Їхали з двома котами та собакою, тому зупинки для відпочинку були обовʼязкові та для них теж.
На цей переїзд у нас були дуже амбітні плани: за місяць знайти квартиру, купити її та переїхати. Ще до переїзду ми почали дивитися варіанти на Idealista і навіть думали, що зможемо купити дім. Але ціни росли дуже швидко, квартири й будинки розліталися як пиріжки. Після приїзду зʼясувалося, що пральна машина в орендованій квартирі вся в плісняві, і нам довелося прати речі в платних пральнях. Це забирало багато часу і сил, але це вже дрібниці на фоні всього іншого. Зрештою ми обрали невелике місто Pola de Laviana. Нам потрібно було вирішувати багато питань: зробити NIE, але для цього треба було взяти ситу; щоб взяти ситу — мати іспанський номер телефону; щоб мати номер — піти з паспортом і знайти, де його купити. Так ми і опинилися в цьому місті.
Pola de Laviana — невелике гірське місто, але ми знайшли тут усе, що нам було потрібно для життя. Я почала дивитися квартири та будинки тільки тут і писала на оголошення через SMS або WhatsApp. Перша квартира була в центрі міста. На перегляді була рієлторка, яка не змогла відповісти на мої запитання і навіть не подзвонила власнику. Цей варіант одразу відпав. Друга квартира непогано виглядала на фото, але планування всередині було незрозумілим. На перегляді вона мені зовсім не сподобалася, і я пішла шукати далі. Третю квартиру я знайшла ще на початку місяця, але відповіді не було майже тиждень. Я написала SMS на той самий номер, мені швидко відповіли, і ми домовилися про перегляд.
На перегляди я їздила сама.
На цей перегляд я трохи запізнилася, господиня дуже поспішала до перукарні, тож я швидко все подивилася і поїхала. Але ця квартира сподобалася мені більше за всі попередні. Ми домовилися про другий перегляд уже разом з чоловіком. Також приїхали дочка і зять власників. Після цього ми вирішили: беремо.
Завдаток був 3000 євро, ми переказали його з польського рахунку (всі гроші заздалегідь перевели в євро). Потім була призначена дата зустрічі у нотаріуса. Обовʼязково потрібно мати перекладача. З собою треба було принести:
- чеки на суму, що залишилася до сплати
- паспорти
- номери NIE
У нотаріуса ми провели близько двох годин, але квартиру купили. Після цього переоформили на себе сміття, воду, світло і газ. Тариф на світло був дуже дорогий, і ми досить швидко змінили постачальника (про це я писала окремо).